2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
103.6万円/㎡
前年比+22.9%
京都市中京区
121.0万円/㎡
前年比+43.4%
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コンフォール御所南
京都府京都市中京区壺屋町
京都市営烏丸線 / 丸太町駅 徒歩4分
2006年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 60.1㎡の場合
相場
6,464万円
107.6万円/㎡
3,257
5,395
7,533
9,672
AI査定結果
推定相場価格
6,464万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,395万円〜7,533万円
89.8万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年3月1日
コンフォール御所南
6,880万円（114.5万円/㎡）/ 2階 / 60.1㎡ / 1LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は110.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 6,880万円 | 114.5万円 | 2階 | 60.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/08/23 | 6,950万円 | 115.6万円 | 3階 | 60.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/18 | 6,980万円 | 116.1万円 | 2階 | 60.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/13 | 6,300万円 | 97.2万円 | 3階 | 64.82㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は107.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | コンフォール御所南 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 6,880万円 | 114.5万円 | 60.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/27 | リーガル京都二条城東 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅3分 | 3,980万円 | 86.3万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/29 | 烏丸御池アーバンライフ 京都市中京区壺屋町 | 烏丸御池駅5分 | 7,490万円 | 100.2万円 | 74.73㎡ | 3SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2026/01/27 | シンフォニー御所堺町御門前 京都市中京区橘町 | 丸太町駅5分 | 5,000万円 | 86.5万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/07 | リーガル京都烏丸御池 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 4,480万円 | 86.5万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/17 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 9,200万円 | 137.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/19 | プレティナージュ御池東洞院 京都市中京区船屋町 | 烏丸御池駅3分 | 9,500万円 | 135.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/03 | アパガーデンコート烏丸錦 京都市中京区空也町 | 四条駅7分 | 5,990万円 | 89.5万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/25 | エルシア御池間之町 京都市中京区高田町 | 烏丸御池駅4分 | 5,680万円 | 97.0万円 | 58.58㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/17 | コンフォール室町六角 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅5分 | 5,180万円 | 106.7万円 | 48.53㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/28 | リソシエラグジェ御所南 京都市中京区晴明町 | 京都市役所前駅6分 | 5,480万円 | 87.4万円 | 62.69㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/01 | アスティミア御池東洞院通 京都市中京区笹屋町 | 烏丸御池駅2分 | 6,500万円 | 115.4万円 | 56.34㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/25 | イーグルコート御所南 京都市中京区柊町 | 烏丸御池駅4分 | 5,780万円 | 107.6万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/12 | エステムプラザ京都四条烏丸 京都市中京区姥柳町 | 四条駅5分 | 5,880万円 | 110.1万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/04 | アパガーデンコート烏丸六角 京都市中京区骨屋町 | 烏丸御池駅4分 | 6,980万円 | 122.5万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ネバーランド御所南 京都市中京区俵屋町 | 京都市役所前駅7分 | 6,100万円 | 94.2万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/30 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 7,580万円 | 128.8万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/20 | アルス四条室町Dstyle 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/10 | アーバンライフフォルムズ烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅4分 | 6,380万円 | 118.9万円 | 53.64㎡ | 1LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/08 | エステムプラザ京都烏丸三条 京都市中京区三文字町 | 烏丸御池駅3分 | 5,980万円 | 109.5万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/16 | ネバーランド室町通 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 6,580万円 | 107.9万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2023/09/10 | サンクタス四条室町 京都市中京区菊水鉾町 | 烏丸駅4分 | 6,380万円 | 93.9万円 | 67.94㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/07 | ジオ河原町二条 京都市中京区指物町 | 京都市役所前駅5分 | 7,180万円 | 106.4万円 | 67.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/14 | コンフォール御幸町御池フェルテ 京都市中京区亀屋町 | 京都市役所前駅1分 | 7,980万円 | 118.5万円 | 67.36㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/15 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 9,280万円 | 136.8万円 | 67.82㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 1戸 | RC |
| 2026/02/08 | エルシア四条麩屋町 京都市中京区桝屋町 | 烏丸駅5分 | 5,280万円 | 105.3万円 | 50.16㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で22.9%上昇、京都市中京区では43.4%上昇しています。
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1982年築 / 10階建 / 25戸 / SRC造