コンフォール御所南

  • 京都府京都市中京区壺屋町

  • / 丸太町駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 7階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
6,980万円
116.1万円/㎡
相場
6,825万円
113.6万円/㎡
3,592
5,747
7,902
10,057
AI査定結果
推定相場価格
6,825万円
113.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,747万円〜7,902万円
95.6万円/㎡〜131.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年8月20日
コンフォール御所南
6,980万円（116.1万円/㎡）/ 2階 / 60.1㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は116.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/186,980万円116.1万円2階 60.1㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は106.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
コンフォール御所南
京都市中京区壺屋町
丸太町駅3分 6,980万円116.1万円60.1㎡1LDK+S2階 / 7階建 南2006年22戸RC
2025/05/22リーガル京都二条城東
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅3分 4,280万円91.7万円46.68㎡1LDK4階 / 11階建 南2005年39戸RC
2025/06/29烏丸御池アーバンライフ
京都市中京区壺屋町
烏丸御池駅5分 7,490万円100.2万円74.73㎡3SLDK3階 / 15階建 南2004年67戸SRC
2024/12/25リーガル京都烏丸御池
京都市中京区二条殿町
烏丸御池駅2分 5,280万円88.2万円59.84㎡1SLDK7階 / 14階建 東2006年46戸RC
2023/08/26藤和三条室町ホームズ
京都市中京区役行者町
烏丸御池駅3分 7,380万円104.9万円70.33㎡3LDK9階 / 11階建 西2002年30戸RC
2025/05/03アパガーデンコート烏丸錦
京都市中京区空也町
四条駅7分 5,990万円89.5万円66.93㎡2LDK11階 / 11階建 南2004年52戸SRC
2025/06/07エルシア御池間之町
京都市中京区高田町
烏丸御池駅4分 5,480万円93.5万円58.58㎡2LDK2階 / 11階建 西2008年32戸RC
2025/02/15リソシエラグジェ御所南
京都市中京区晴明町
京都市役所前駅6分 6,280万円100.2万円62.69㎡1SLDK1階 / 7階建 北2007年24戸RC
2024/02/25イーグルコート御所南
京都市中京区柊町
烏丸御池駅4分 5,780万円107.6万円53.73㎡2LDK4階 / 10階建 東2011年28戸RC
2025/05/12エステムプラザ京都四条烏丸
京都市中京区姥柳町
四条駅5分 5,880万円110.1万円53.42㎡2LDK5階 / 11階建 東2004年40戸RC
2025/07/14ネバーランド御所南
京都市中京区俵屋町
京都市役所前駅7分 6,100万円94.2万円64.76㎡3LDK4階 / 11階建 南2003年49戸SRC
2025/03/27エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
四条駅4分 7,480万円110.7万円67.57㎡2LDK5階 / 5階建 北西2011年51戸RC
2025/04/27アルス四条室町Dstyle
京都市中京区山伏山町
烏丸駅4分 5,780万円106.0万円54.55㎡1LDK9階 / 10階建 東2003年34戸RC
2025/08/10アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 6,380万円118.9万円53.64㎡1LDK1階 / 15階建 南2006年63戸RC
2024/10/08エステムプラザ京都烏丸三条
京都市中京区三文字町
烏丸御池駅3分 5,980万円109.5万円54.59㎡2LDK6階 / 11階建 東2004年40戸RC
2023/09/10サンクタス四条室町
京都市中京区菊水鉾町
烏丸駅4分 6,380万円93.9万円67.94㎡2LDK4階 / 10階建 東2001年59戸鉄骨造
2025/03/01ネバーランド室町通
京都市中京区菊水鉾町
四条駅2分 7,880万円129.2万円60.97㎡2LDK5階 / 11階建 西2008年56戸RC
2024/10/07ジオ河原町二条
京都市中京区指物町
京都市役所前駅5分 7,180万円106.4万円67.48㎡2LDK1階 / 7階建 西2011年26戸RC
2025/07/14コンフォール御幸町御池フェルテ
京都市中京区亀屋町
京都市役所前駅1分 7,980万円118.5万円67.36㎡2LDK4階 / 14階建 東2008年35戸RC
2024/09/15ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 9,280万円136.8万円67.82㎡1LDK3階 / 10階建 南2011年1戸RC
2025/06/19エルシア四条麩屋町
京都市中京区桝屋町
烏丸駅5分 5,850万円116.6万円50.16㎡1LDK5階 / 9階建 東2005年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で23.1%上昇、京都市中京区では43.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.1万円）は京都市中京区の平均と比較して11.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
74.3万円/㎡
前年比+23.1%
京都市中京区
104.1万円/㎡
前年比+43.5%

マンション概要

マンション名コンフォール御所南
所在地京都府京都市中京区壺屋町
交通丸太町駅徒歩3分
築年月2006年
階数7階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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